La cession controversée du Forum des Halles à Unibail a été votée

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2 décembre 2010 – Il faut reconstruire les Pavillons Baltard à l’identique. (...)
17 novembre 2010 – Très bien, il était temps ! Les Halles sont une verrue (...)
17 novembre 2010 – Contrairement à ce que l’on pouvait croire, le débat au (...)

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Le Conseil municipal de Paris a donné le 16 novembre son accord par vote (82 pour, 57 contre, 6 abstentions, et une personne qui n’a pas pris part au vote) à la cession du Forum des Halles au consortium privé Unibail-Rodamco et Axa. Ce vote constitue pour Anne Hidalgo (PS), adjointe à l’urbanisme et dauphine annoncée du maire Bertrand Delanoë, une « étape décisive » du gigantesque chantier de rénovation du coeur de Paris.

Par cette opération monumentale, la Ville veut remodeler pour 2016-2017 :
le jardin,
le Forum des Halles, qui est le plus important centre commercial d’Europe en termes de chiffre d’affaires (190 enseignes s’installent sur 43 000m2 répartis sur 4 niveaux),
et la gare d’échange RER ( RER A, B et D), superlatif oblige, qui est l’une des plus fréquentées d’Europe.

La vente du Forum au gestionnaire actuel Unibail-Rodamco se conclut pour une somme de 238M€, apportant ainsi près de 30% du montant total du coût de l’ensemble de l’opération de rénovation du site, qui se monte à 802M€.

Les écolos ont voté contre la cession, et Jacques Boutault, maire écolo (EELV) du IIe a fait observer : « La ville ne fait pas une bonne affaire. Elle est contrainte de brader son patrimoine et de privatiser son sol (…) Il aurait été juste qu’Unibail verse une quote-part plus importante », car c’est « l’une des entreprises les plus rentables du CAC 40 (qui) va se retrouver propriétaire de 56 000m2 en plein coeur de Paris ».

Le maire UMP du Ier, Jean-François Legaret, a regretté que la Ville prenne « totalement à sa charge la totalité des indemnisations commerciales », soit l’évaluation des nuisances occasionnées par les travaux établie à 75M€.

Anne Hidalgo, qui est personnellement en charge du dossier, a rappelé qu’ « il fallait faire quelque chose sur ce lieu qui est la principale porte d’entrée dans Paris » (avec 800 000 voyageurs/jour transitant dans sa gare RER).

Le Canard enchaîné du 3 novembre avait relancé un temps la polémique en indiquant que le service France Domaine du ministère du Budget, dont c’est un peu la spécialité que de chiffrer des opérations de cette nature, avait exprimé des réserves et estimé de son point de vue que la Ville aurait pu mieux négocier… « Mensonge », avait rétorqué Anne Hidalgo. « Les 238M€ sont supérieurs de 7% à l’évaluation de France Domaine (…) et l’avis de France Domaine a été conforté par le Conseil du Patrimoine de la Ville de Paris, qui a lui aussi donné son feu vert. » Et toc !

Mais, plus prosaïquement, la Ville de Paris ne s’était-elle pas mise tout simplement en mauvaise posture en avançant sur le projet de rénovation du quartier sur le plan légal alors qu’elle n’avait pas encore trouvé d’accord pour le financer, ainsi que le maire (Verts) du IIe, Jacques Boutault, le faisait justement remarquer ?

Peut-être fallait-il à tout prix pour l’équipe municipale, sur cette affaire comme sur beaucoup d’autres, respecter la respiration et les terribles délais que seules rythment les mandatures.

Et s’il restait là matière à polémiques, nous savons bien que fatalement cela ressortirait un jour, et cela quelle que soit la profondeur du trou des Halles.

André Balbo

sources : Foncier.mobi, Le Canard enchaîné, Lavieimmo, Le Parisien

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2 décembre 2010 – Dernière contribution par Jean Valjean

La cession controversée du Forum des Halles à Unibail a été votée

Il faut reconstruire les Pavillons Baltard à l’identique. Les Halles de Paris n’étaient pas le ventre de Paris, c’était son Coeur ! Il faut les reconstruire à l’identique et en faire des restaurants, boutiques, marchés couverts, refaire un quartier populaire accessible à tous, redonner une âme à Paris.

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17 novembre 2010 – La cession controversée du Forum des Halles à Unibail a été votée

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La cession controversée du Forum des Halles à Unibail a été votée 2 décembre 2010 20:51, par Jean Valjean
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Il faut reconstruire les Pavillons Baltard à l’identique. Les Halles de Paris n’étaient pas le ventre de Paris, c’était son Coeur ! Il faut les reconstruire à l’identique et en faire des restaurants, boutiques, marchés couverts, refaire un quartier populaire accessible à tous, redonner une âme à Paris.

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La cession controversée du Forum des Halles à Unibail a été votée 17 novembre 2010 20:54
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Très bien, il était temps ! Les Halles sont une verrue qui pourrit depuis je ne sais pas combien ded temps en plein coeur de Paris. Alors tant mieux, qu’on y mette les moyens, mais qu’enfin, on puisse avoir plaisir à aller dans ce quartier qui doit être emblematique, pas un endroit qu’on esquive de peur d’être agressé ou tout simplement parce que c’est laid. En avant !

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La cession controversée du Forum des Halles à Unibail a été votée 17 novembre 2010 19:29, par cerragle
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Contrairement à ce que l’on pouvait croire, le débat au Conseil de Paris a été sérieux, pas polémique. Comme quoi le sujet étant très compliqué il ne pouvait se satisfaire, de chiffres tirés hors contexte de phrases à l’emporte pièce.
Un ancien Maire de Paris s’est trompé, surement de bonne foi, son bras droit, celui qui l’a remplacé en 1995 n’a pas voulu investir un centime dans ce lieu...et ce qui devait arriver est arrivé, un vieillissement normal pour une structure qui n’avait pas été construite pour durer. Ce Maire et son adjoint aux Finances ont décidé de vendre...non pas en début de mandature...mais en fin de mandature...cherchez l’erreur. Un autre Maire est arrivé une autre équipe est arrivée, et la décision de monter un projet a été prise...du temps est passé, des débats ont eu lieu...puis une décision, puis un projet, puis un jury unanime, puis il a fallu mettre fin à une aberration : un bail imbécile qui devait s’arrêter en 2055, qui menottait la Ville. On a cassé les menottes, et maintenant avec un projet, le Maire actuel a respecté son contrat. On pourra toujours dire et si...et si...en fait il y a consensus, il fallait faire quelque chose, un maire et d’autres ont eu le courage de faire quelque chose. Maintenant ce qui compte, ce qui devrait être au cœur du sujet, c’est comment nous allons faire vivre ce bâtiment, ces émergences, cette gare, ce quartier, ce centre de Paris. Il y a plein de possibilités, plein de m². Alors on s’y met...ou on refait le match ? en suggérant comme je l’ai entendu, de remettre des Pavillons Baltard, Moi je m’y mets ! J’espère qu’on sera nombreux et surtout qu’on regardera au delà de son paillasson ! Nous sommes au cœur de la Métropole, au cœur d’une Ville qui fait rêver le Monde !...et nous allons nous battre à coup de c’est pas moi c’est l’autre...et si on grandissait un peu ?

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