Les tours Habiter le ciel pousseront-elles bien à Paris et en IdF ?

Habiter le ciel est le nom de la tour de nouvelle génération que l’architecte Roland Castro a présenté hier au salon de l’immobilier Mipim de Cannes. La première sera réalisée à Gennevilliers (92), et je vous parie ma culotte qu’elles seront bientôt dans Paris même.

L’architecte présente sa tour comme une sorte de « village vertical », un empilement d’appartements fonctionnant comme des maisons individuelles, haute de 57m, et rassemblant de 80 à 100 logements.

« Grâce à la création d’un noyau central de 5 cours-jardins collectives superposées, chaque logement est un duplex qui ouvre sur un jardin, explique Roland Castro. Chaque occupant peut entrer dans son logement par le rez-de-jardin, tout en profitant de cet espace collectif suspendu. »

De plus, chaque jardin suspendu pourra accueillir des activités de loisirs en fonction des demandes. Ils auront aussi une fonction de régulateur thermique et d’isolant pour les appartements.

Pour le promoteur Nexity, qui soutient Castro et fait déjà équipe avec lui sur le projet du Grand Paris, « cette nouvelle tour répond à l’urbanisme de la métropole du futur et tient le coup économiquement. » Le coût de construction au m2 est évalué à 1 800€, parking compris, moins cher par exemple que les projets actuels des Batignolles qui reviendraient à 2 000€.

En fonction des prix des terrains, le m2 de ces appartements pourraient être vendu de 3 500 à 4 700€, ce qui les rendraient accessibles en banlieue, à Paris, et même en logement social.

À Paris, Roland Castro propose la tour Habiter le ciel dans le secteur Masséna au Sud du XIIIe, et aux Batignolles dans le XVIIe.

Elle sera présentée publiquement dans les prochains jours à Gennevilliers.

André Balbo

Source : Le Parisien