Mais que faudra-t-il donc faire à Paris pour refroidir le marché de l’immobilier ancien ?

Selon le réseau d’agences immobilières Century 21, le marché de l’immobilier ancien résidentiel à Paris aurait connu une flambée des prix de près de 15% en un an.

Et cela s’accélérerait même de façon notable puisqu’au cours des 6 derniers mois, ils auraient augmenté d’un peu plus de 10%.

Le record historique aurait même été battu avec un prix moyen de 7 079€/m2, soit 5,4% de plus qu’au premier semestre de 2008 !

Cette envolée des prix dans la capitale, due à la demande des catégories socio-professionnelles supérieures et des retraités, n’affecterait pas les volumes de vente qui enregistreraient une hausse de 11,3% sur un an.

En France, la hausse moyenne annuelle aurait été 8,48 % en un an, entre les premiers semestres de 2010 et de 2009, et, toujours selon Century 21, leur paraîtrait si brutale qu’elle serait en mesure de provoquer un blocage des volumes de ventes.

André Balbo

Sources : Les Échos, Century 21