À partir des prix des promesses de ventes signées dans 320 agences franciliennes, -
e baromètre mensuel du site spécialisé Meilleurs-agents.com -, les prix de l’immobilier ancien baisseraient dans certains départements d’Ile-de-France, et dans la majorité des villes de la grande couronne… avec une accélération déjà perçue en janvier 2011.
Ce serait particulièrement le cas en Seine-Saint-Denis (-2,6% en janvier par rapport à décembre), et dans une moindre mesure le Val-de-Marne (-0,4).
En restant prudent sur la lecture de ces chiffres, le site spécialisé Meilleurs-agents.com préfère attendre mars ou avril avant de déclarer qu’il s’agit avec certitude « d’un retournement de marché ».
Le département de la Seine-Saint-Denis est le plus défavorisé d’Ile-de-France, avec un revenu médian de 14 000€, soit la moitié de celui de Paris (28 000€). Ici le récent renchérissement du crédit se fait sentir plus durement qu’ailleurs.
André Balbo
sources : Meilleurs-agents.com, Les Échos